2021-07

土地の法律あれこれ

家づくり ~失敗しない土地選びが分からない②~

皆さんこんばんは。yuさんです。 前回に引続いて、土地選びの際にお気をつけいただくことについてお話します。 (2)地盤が軟弱ではないか 昨今の自然災害を思い起こすと地盤が軟弱であったために大きな被害に見舞われた例...
土地の法律あれこれ

家づくり ~失敗しない土地選びが分からない①~

皆さんこんばんは。yuさんです。 今日は土地選びについて、少しお話ししようと思います。私なら、こんな土地は選ばない…そんな事例をご紹介できればと思います。何かのご参考になれば。 家づくりを始める人のうち、当社でも約7割の方は土...
住宅の法律あれこれ

住まいに携わる者として ~レオパレス21の事件からハウスメーカーの姿勢を考える~

テレビ東京『ガイアの夜明け』で4度にわたり取り上げられ、2019年2月7日、ようやく重たい腰を上げてアパートの建築基準法違反などの疑いがあるアパートが最大で1,300棟あることを公表したレオパレス21。企業は何のために存続するのかを問います。
雑記

家づくり ~ウッドショックで騒ぐのが分からない~

2021年3月頃から騒がれ始めた「ウッドショック」。新型コロナの影響で巣ごもりによりアメリカで木材需要が急増し、住宅ローン金利も大幅に安くなり、多くの人が家を建て始め、且つ世界的に船会社がコンテナを売却等したことによるコンテナ不足などが要因を言われています。
ハウスメーカーあれこれ

家づくり ~土地が決まらなくても間取りを進めるハウスメーカーが分からない~

家づくりをするにあたって必要なのは、まず土地です。でも、ハウスメーカーによっては、土地が決まっていなくても間取り、プランを描いてくれるところもあります。でも、これって本当に皆さんのために行われているのでしょうか?この記事でそれを述べます。
マネーあれこれ

家づくり ~住宅ローン控除が分からない~

世間では、住宅ローン減税と呼ばれていますね。実はこの住宅ローン控除の制度に重大な欠陥があり、かねてからこれに国税庁が目を光らせていて、2022年(令和4年)の税制改正で、ついに「抜本的な改正」をすると言われています。※まだ確定はしていません。
建築、施工あれこれ

家づくり ~UA値が分からない~

家づくりにおいて「UA値」とは「外皮平均熱貫流率。住宅の内部から床、外壁、屋根や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネ性が高いことを示す。」と説明されますが、果たしてそうでしょうか?
住宅の法律あれこれ

省エネルギー住宅に適合しているかが分からない ~改正建築物省エネ法の説明義務制度 ~

これから家づくりを始める方は、ハウスメーカーに必ずこう聞いてください。『私の家って、省エネルギー住宅に適合するの?』と。2021年4月1日より、「改正建築物省エネ法」が施行されました。この質問に根拠とともに確りと答えてくれるハウスメーカーを選びましょう。
雑記

家づくりの「分からない」を「なるほど」に変えるブログ始まります。

皆さんはじめまして。某ハウスメーカーで法務部門の責任者をしているyuさんといいます。このたび、家づくりの分からないを「なるほど」に変えるブログを始めました。家づくりをこれから検討する人、進めている人などが「なるほど」と思って頂けるよう頑張ります。
雑記

Hello world!

Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start writing!
タイトルとURLをコピーしました