マネーあれこれ家づくりの予算（コスト）を今一度考える ～ライフサイクルコスト～
皆さんこんにちは。yuさんです。 皆さんが家づくりをする際、最も気にすることの一つに予算があるかと思います。 (´・ω・｀) 「総額でいくら掛かるんだろう…」 とても大事ですね。「1,000万円未満で家が建つ」と宣伝をう...
2021-07
マネーあれこれ
雑記家づくり相談窓口（suumoカウンターなど）について知っておきたいこと
皆さんこんばんは。yuさんです。 家づくりを始めようとする皆さんは、まずどこに行きますでしょうか？様々なハウスメーカーが軒を並べる住宅総合展示場？または、もう既にお決まりのハウスメーカーがあって、そのハウスメーカーの単独展示場？ ...
住宅の法律あれこれ家づくり ～耐震等級をごまかすハウスメーカーにご注意を～
皆さんこんばんは。yuさんです。 今日は耐震等級について、皆さんにご注意を頂きたい点をご案内できればと思います。 (´・ω・`)ほうほう。 初めに結論を申し上げておきます。ハウスーメーカーがよく表示している「耐震...
住宅の法律あれこれ欠陥住宅を法的側面、実務的側面から整理してみました ～改正民法～
皆さん、おはようございます。yuさんです。 家づくりをされる皆さんが一番怖いのが「欠陥住宅を掴まされること」ではないでしょうか。一生涯に一度の大きな買い物にもかかわらず、失敗してしまった…。そんな経験はしたくないですね。本日は欠陥住...
法務のお仕事法務のお仕事 ～反社会的勢力への対応が分からない～
皆さんこんにちは。yuさんです。 日々のニュースの中でも「反社会的勢力」と聞かない日々はそれほどありません。記憶に新しいところでは、売れっ子の芸人さんたちが、反社会的勢力の主催する会に有料で出席していた「闇営業」などが取り沙汰されて...
土地の法律あれこれ不動産投資は自己責任 ～スルガ銀行不正融資事件から不動産投資の闇を見つめる～
2021年6月29日に行われたスルガ銀行の株主総会に、シェアハウス問題の被害者「以外の」不正融資で被害を受けたとされる人々が壇上に詰め寄り、大荒れしました。この記事では、スルガ銀行の不正融資事件を検証し、不動産投資の際に気を付ける点を洗い出します。
建築、施工あれこれ注文住宅 ～実は不要かもしれないオプションが分からない～
皆さんこんにちは。yuさんです。 「せっかく注文住宅で家を建てるなら理想の暮らし方を実現したい」と多くの方が考えるかと思います。一般的には、注文住宅の方が建売住宅（戸建て分譲）よりもコストがかかりますからね。 これは、...
ハウスメーカーあれこれ家づくり ～信頼できる営業マンの見分け方が分からない～
皆さんこんにちは。yuさんです。 東京オリンピック2020（2021）、昨晩から開幕しましたね。今、柔道男子60キロ級準々決勝で、髙藤直寿選手が金メダルに向けて闘っておられます。 (*'▽')ノ がんばれー さて...
建築、施工あれこれ工事 ～監理と管理が分からない～
皆さんが家づくり、住宅の建築をハウスメーカーに依頼する際、果たして図面通りに施工されるのか不安に思うことはありませんか？実は「建築士法」という法律の定めにより、施工が図面通りに行われているかのチェックをする「工事監理」というのがあるのです。
住宅の法律あれこれ注文住宅 ～工事請負契約が分からない～
皆さんが新築の家を取得する際に、自由設計で家を建てる「注文住宅」を選択した場合、ハウスメーカーとの間に「工事請負契約」という契約を結びますが、これは家の建築を依頼するだけの契約ではありません。少し深いところを知って有利に家づくりをすすめましょう。