家づくり　～土地が決まらなくても間取りを進めるハウスメーカーが分からない～

皆さんこんばんは。yuさんです。

家づくりをするにあたって必要なのは、まず土地です。でも、ハウスメーカーによっては、土地が決まっていなくても間取り、プランを描いてくれるところもあります。

(*´ω｀*)うん？

実はこれ、ハウスメーカー側の都合でしかありません。ただ次アポが欲しいだけ。特にローコスト系のハウスメーカーやビルダーで多いでしょうか…。

ハウスメーカーやビルダー、工務店の違いについてご確認されたい方は、こちらの記事でどうぞ。

要は、何回か会っているうちに親近感がわいて、情が移って・・・という心理学的側面と、なし崩し的に「当社で進めましょう」な空気を作ってしまう戦術があるようです。

でも、やっぱり大事なのは、まずは土地。

皆さんもご存じの通り、土地はどれ一つとして同じものはありません。

土地が南側に接道しているか北側に接道しているかで、建つ家は全然違います。窓のつけ方も変わります。

例えば西側に建物が建って見栄えが良くない、ならばリビングを他にもっていったほうが良いとか。土地が決まっていないと、間取り、プランを描くことは本当はできないと思います。

したがって、土地が決まっていないと間取りは描きませんというハウスメーカーがあっても、必ずしもそれは不親切ではないのですね。

むしろ、なんでも”ほいほい”進めてしまうハウスメーカーや営業担当者の方が、実はお客さんのことを真剣に考えていない、自分の実入り（コミッション、インセンティブや歩合）のことしか考えていないのかもしれません。

親切なように見えて、実は不親切。では、信頼できる営業担当者を見抜くためには…こちらに記載しておりますのでご参考になさってください。

家づくり、分からないことだらけですね。

yuさん拝